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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
960 萬 - 參考單價：20.45 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
育平九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.82 坪
- 附屬建物面積：4.75 坪
- 共同使用：10.93 坪
- 其他面積：5.45 坪
- 土地面積：4.217 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2072 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：平通公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2072 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：安平國小、安平國中
鄰近公園：平通公園
生活機能：安平市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有剛需家庭、且對台南安平五期生活圈有興趣的買方來說，值得考慮。
主要理由在於其**「性價比」與「稀有性」**：在安平五期重劃區內，千萬價格能擁有 4 房格局並附贈平面車位，這在當前市場非常難得。加上高樓層、屋況維持良好且鄰近學區公園，非常適合長住或親子家庭。不過，您必須留意這是 31 年的建築，建議在看屋時特別關注水管管線狀況與大樓管理委員會對於未來公共設施維護基金的規劃，以確保長期居住安心無虞。
問與答
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暱稱：鐘子茜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-305941
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經紀業名稱: 捷用不動產股份有限公司
證號: (104)登字第289669號
台南買屋專家 鐘子茜 0901305941 蔡宗翰 0901-131-903
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